領展823｜專訪王國龍：及時轉換租客應對北上消費　「人們要甚麼，我們就給甚麼」

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領展823｜專訪王國龍：及時轉換租客應對北上消費　「人們要甚麼，我們就給甚麼」

▲ 領展823｜專訪王國龍：及時轉換租客應對北上消費　「人們要甚麼，我們就給甚麼」

  • 領展王國龍：北上消費是長綫趨勢，領展必須面對及應對
  • 現時「一簽多行」仍未恢復，住在深圳去國內其他地方更方便
  • 雖然香港商場面積不夠大，但可以米芝蓮等精緻菜式作招徠

港人北上消費對本港零售市道構成影響，以民生消費為主的領展 （00823） 亦未能倖免。領展行政總裁王國龍接受本報專訪時承認，北上消費是長綫趨勢，領展必須面對及應對，就像昔日處理不再流行的消費主題般，及時轉換租客，調整租戶組合，「人們要甚麼，我們就給甚麼」。

北區商場的人流確實受到影響

王國龍表示，港人北上增加，同時南下遊客較疫情前減少，北區商場的人流確實受到影響，惟同時停車場泊車數量卻增加，因此領展本港零售物業組合前景仍穩定，但港元滙率與美元掛鈎，加上航班仍未回復至疫情前水平，故整體香港零售市道仍充滿挑戰。

「國內有很多地方玩，香港只是其中一個選擇，現時『一簽多行』仍未恢復，住在深圳去國內其他地方更方便，去香港反而不及昔日方便，希望政府可爭取到恢復『一簽多行』，藉此帶動更多深圳及廣東省的遊客來港。」

消費者用銀包投票

王國龍稱，內地商場大部分都較領展商場大，即使中港兩地商場均有200個舖位，但內地商場每個舖的面積卻是本港店舖的3倍，戲院院綫也較多，「香港商場根本有好多事做不到，室內滑雪、跳傘更加無可能」，希望未來在港新開的商場，可以有更多新體驗，因「消費者用銀包投票」。

他表示，雖然香港商場面積不夠大，但可以米芝蓮等精緻菜式作招徠，並保持優質食物水準及服務態度，加上本港商品齊全，這都是本港零售業吸引之處；而領展商場為吸引更多人流，不時會從日本、新加坡、內地等不同地方，招攬新品牌來港營運，為消費者帶來新鮮感，藉以吸引新的消費者。

#領展 #北上消費 #商場

文章出處：https://inews.hket.com/article/3769337/領展823｜專訪王國龍：及時轉換租客應對北上消費%E3%80%80「人們要甚麼，我們就給甚麼」?mtc=20038

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